12月24日，花都平西村旧改项目名花有主了！据悉，有企业已正式牵手平西村旧改，具体详情待公示。至此，花都已有三个村确定旧改合作企业。关于平西村实地探访报道请戳：实踩花都平西村：投资5.05亿元！打造航空小镇＋文旅城
毗邻广州北站 周边规划项目林立
平西村全面改造项目更新范围为花都区北至平步大道，南至新和大道，西至铁山河，东至106国道，区位十分优越。其北侧毗邻融创万达文旅城及广州北站，平西村范围内还规划了及航空综合体培训基地。
投资36亿元 将打造航空小镇
目前，平西村内共分为24个小队，村内分布了多家企业，包括仪器有限、汽配有限、包装有限等。
村内建筑主要以3~5层的低矮砖房为主，楼间距较为宽敞，以自住居多。环境方面，村口处由于拆迁，杂草、碎石遍布，荒地凹陷中心还形成一个水潭，村内环境尚可，分布耕地，不时能看到有村民正耕种。
村内建筑现状
早在2018年平西村旧改就被纳入行程，其被纳入2018年城市更新年度计划名列前茅批旧村改造名单。根据该计划，其村用地面积为113.11公顷，且已被列入广州空港经济区规划范畴。
图源：花都早晨
2018年8月，广州市规划和自然资源局又挂出美华航空电子研发建设项目批后公示。规划显示平西村正处于航空小镇建设范围内，广东美华航空将投资36亿元建设航空综合体培训基地。以填补国际枢纽机场临空产业区配套建设的空白。
旧改面积14.8万㎡ 涉及村民131户
根据近日公布的基础数据显示，平西村旧村改造将采取改造范围内村民131户，户籍人口445人，总用地面积约14.8万㎡（147716.56平方米），改造范围内总建筑面积98179㎡，采取合作改造模式，改造成本约为5.05亿元。
平西村旧改影像图
周边新盘较少 二手盘均价1.4~2.6万元/㎡
平西村周边被多个核心项目包围，北侧是融创文旅城，西侧是已经落户的美华航空培训基地南侧是龙港路，东侧是新白广城际花山站。
但其村内并无成熟居住区。新盘方面，仅广州融创文旅城一盘，在售均价为2.5~2.8万元/㎡。二手楼盘方面，北侧的融创文旅城A1、A2、A3、B1、B3区均有房在售，中铁广州局附近的祈福都会花园也有部分二手盘源，区域二手房在售均价为1.4~2.6万元/㎡。
